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리츠 REITs 분야와 대표 주식 Residential REITs Residential REITs는 21개 종목으로 구성되어 있으며, 시가총액이 $178bn (원화 기준 213조 원)에 이르는 전체 REITs 섹터 중 시가총액 2위를 차지하고 있는 섹터이다.​ 주거의 형태에 따라서 다시 Apartments, Manufactured Homes, Single Family Homes 3개의 하위 섹터로 분류하고 있으며, Apartments REITs가 15개 종목으로 가장 큰 규모를 이루고 있다. Residential REITs는 굳이 따로 구조를 설명할 필요가 없을 것 같은, 우리와 가장 친숙한 형태의 임대부동산이라고 할 수 있다. 해외에서는 자가 또는 임대 형태로 주거 부동산 시장이 형성되어 있다. 주거하는 부동산을 개인이 보유한 것이 아.. 2020. 12. 5.
원자재 Commodity ETF - 인플레이션 헷지 or GUNR 원자재(Commodity) ETF에 다뤄 보겠다. 원자재는 주식 및 채권과 함께 금융 자산의 대표적인 클래스(Asset Class) 중 하나다. "성장에 대한 베팅" 원자재란 어떤 상품을 만들기 위해 투입되는 가장 초기 단계의 물질이다. 배터리라는 상품을 만들기 위해선 리튬(Lithium)이라는 원자재가 필요하다. 반도체를 만들기 위해선 실리콘(Silicon)이라는 원자재가 보편적으로 많이 사용된다. 원자재를 가져다 공정을 통해 최종 생산물(End Product)을 만드는 구조다. 이런 맥락에서 원자재 투자의 제1 목적은 바로 성장에 대한 베팅이다(여기서 말하는 성장이란 경제 전체를 의미할 수도 있고 최근 주목받고 있는 전기차 배터리라는 특정 산업을 뜻할 수 있다). 왜냐면 어느 산업이 성장하기 위해선 .. 2020. 12. 4.
2021년 주식 전망과 미국·한국·중국 주식 종목 선정 및 분석 강세장의 낙관을 이어가기에 부족함이 없다. 백신 보급과 천문학적 재정의 뒷받침은 경기 회복의 강력한 동인이다. 기업 이익 복원 과정에서 저금리 및 자산매입까지 이어질 전망이다. 과거 금융 장세와 실적 장세가 동반된 구간에서 약세장에 진입한 선례 또한 찾아보기 힘들다. 다만 시장 기대가 하나로 모이는 시기에 반대편에서의 의심도 가져야한다. 의심의 시작은 높아진 유동성 효과와 경기 복원 기대감을 채울 수 있을지의 여부다. 자금 흐름이 빠르게 선반영되고 있음을 간과할 수 없다. 가격부담이 심화된 구간에서 시장 기대치를 하회한 현실 직면은 변동성 장세 반복으로 이어질 수 있다. 2021년 경기 회복 경로는 V자형 복원이기 보다 K자형 성장 고착화로 정의한다. 팬데믹 충격 이후 국가/업종간 차별화는 심화됐고 내년.. 2020. 11. 20.
성장주growth · 가치주value - 투자 관점 정리 미 주식 시장은 이제 백신 이후의 세상을 바라보며 성장주에서 가치주로 엄청난 로테이션을 준비하고 있다는 말도 나옵니다. 실제로 올해 좋았던 온라인 리테일, 테크 하드웨어, 소프트웨어, 온라인 광고, 테크, 집 수리 리테일러에 비해 부진했던 에너지, 항공, 리테일 REITs, 호텔, 은행, 카지노, 오피스 REITs, 금융, 보험, 의류 리테일. 이 트렌드는 2020년 11월 9일 화이저의 백신 소식 이후 확 바뀌었고 게다가 아래 그림에서 볼 수 있듯이 기술주가 고평가되었던 2000년 버블닷컴 사태 이후 기술주 버블이 터지며 성장주가 빠지고, 대신 가치주가 주목받았던 것이 다시 반복되는게 아니냐는 말도 있습니다. 그리고 큰 그림으로 봐도 최근의 성장주 선호 현상은 2020년에만 반짝 일어났던 것이 아닙니다.. 2020. 11. 19.
나스닥 NASDAQ 지수, 그리고 QQQ ETF NASDAQ Composite은 테크를 대표하는 지수로 잘 알려져 있으나 National Association of Securities Dealers Automated Quotations 을 줄인 약자이고 3,300개가 넘는 회사가 있다. 대표적으로 아마존Amazon, 구글Google, 마이크로소프트Microsoft, 애플Apple, 페이스북Facebook, 오라클Oracle, 넷플릭스Netflix, 테슬라Tesla, 엔디비아Nvidia, 페이팔Paypal 등이 있다. ​NASDAQ은 닷컴 버블이 터질 때 4,500에서 80%가 하락된 적도 있고 금융위기 때인 2009년 3월에는 $1,265까지 하락하기도 했다. NASDAQ의 지수는 S&P 500와 비슷하게 market cap의 비중에서 NASDAQ d.. 2020. 11. 18.
디플레이션 deflation 시기에 투자하는 방법 경제 전반적으로 상품과 서비스의 가격이 지속적으로 하락하는 현상을 디플레이션(deflation)이라고 한다. 경제의 한 부문에서 가격이 하락하는 현상은 디플레이션이 아니다. 예를 들어 농산물 가격이 하락하는 현상을 디플레이션이라고 하지는 않는다. 디플레이션은 물가수준이 하락하는 상황으로 인플레이션율이 0% 이하(마이너스 인플레이션)이면 디플레이션이다. 디플레이션은 인플레이션이 떨어지는 현상인 디스인플레이션(disinflation)이나 경기가 불황인 디프레션(depression)과는 구분되는 다른 개념이다. 우리는 주로 인플레이션에 시달렸다. 대부분의 사람들에게 디플레이션은 생소한 개념이다. 디플레이션은 경제 교과서에서만 소개된 하나의 이론적 현상에 지나지 않는다. 그러나 1930년 이전에는 디플레이션이 .. 2020. 4. 22.