경매농지1 농지구입 - 경매 시 농지취득자격증명서 제출에 대해 토지에 투자하는 방법 중 경매는 많은 장점이 있다. 일반매매보다 싸게 매입할 수 있는 기회가 있고 소규모 물건도 쉽게 접근할 수 있다. 무엇보다 토지거래허가구역에서도 허가 없이 소유권이전이 가능하다. 따라서 거주요건이나 거리제한, 직업 등 규제가 없다. 낙찰 받고 소유권을 이전한 뒤에 곧바로 매도해도 된다. 양도세가 무지막지해서 그렇지 전혀 규제가 없다. 그러나 경매로 토지를 매입해서 수익을 올리기란 사실 쉽지 않다. 토지는 고수들이 다루는 물건이라고 하는 데에는 다 이유가 있다. 수익이 있는 토지를 구별하는 능력과 등기이전 후 토지를 가공하는 능력과 목표매도가에 매매할 수 있는 전략은 단시일 내에 쉽게 다다를 수 있는 그런 스킬이 아니기 때문이다 아울러 토지는 필지개념이기 때문에 발생하는 변수 또한 무.. 2010. 11. 5. 이전 1 다음