농지구입2 농지구입 - 경매 시 농지취득자격증명서 제출에 대해 토지에 투자하는 방법 중 경매는 많은 장점이 있다. 일반매매보다 싸게 매입할 수 있는 기회가 있고 소규모 물건도 쉽게 접근할 수 있다. 무엇보다 토지거래허가구역에서도 허가 없이 소유권이전이 가능하다. 따라서 거주요건이나 거리제한, 직업 등 규제가 없다. 낙찰 받고 소유권을 이전한 뒤에 곧바로 매도해도 된다. 양도세가 무지막지해서 그렇지 전혀 규제가 없다. 그러나 경매로 토지를 매입해서 수익을 올리기란 사실 쉽지 않다. 토지는 고수들이 다루는 물건이라고 하는 데에는 다 이유가 있다. 수익이 있는 토지를 구별하는 능력과 등기이전 후 토지를 가공하는 능력과 목표매도가에 매매할 수 있는 전략은 단시일 내에 쉽게 다다를 수 있는 그런 스킬이 아니기 때문이다 아울러 토지는 필지개념이기 때문에 발생하는 변수 또한 무.. 2010. 11. 5. 농지구입과 빈집수리, 집짓기 일터와 삶터 마련하기 -농지구입과 빈집수리, 집짓기- 이환의(귀농운동본부 前홍성귀농지원센터장) 들어가기에 앞서 먼저 대한민국의 농업의 중심(The Heart Of Korea), 충청남도 농업기술원이 운영하는 귀농대학에 입교하신 분들께 선배로서 축하와 감사의 마음을 전하고 싶습니다. 아직 이농(離農)이 대세인 마당에 상대적으로 안락했던 도시락(都市樂)을 버리고 시골살이를 생각한다는 건 낮설고 어려운 길일수 있습니다. 로버트 프로스트의 이란 시가 생각나네요. 이제는 익숙한 말이지만 귀농ㆍ귀촌이란 ‘국내이민’이라고 부를 정도로 알아두어야 할 게 많고 그만큼 꼼꼼한 준비가 필요합니다. 그래도 이번 귀농대학처럼 안착을 위한 필수 코스가 마련되었으니 여러분들의 뒤가 든든해 보입니다. 부디 한 분의 낙오도 없이 10.. 2010. 7. 27. 이전 1 다음
