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단독주택의 평수는 아파트 평수보다 넓다.


처음으로 전원주택을 계획하시는 많은 분들이 단독주택의 평수가 아파트보다 넓다고 생각하기 쉽다.


“우리집을 40평 정도로 설계해 주세요? 라고 주문을 하시면서 방은 3개 그리고 거실은 넓게 하고 뭐 기타 등등....” 이렇게 주문을 하시는 이유를 되물어 보면 지금 살고 있는 집이 40평형인데 그만하면 충분하고 또 다른 곳에서 상담을 했더니 특히 목조주택이나 스틸하우스의 경우 벽두께도 얇고 더구나 40평형 아파의 전용면적은 33평 정도 밖에 되지 않으니 40평 주택이면 충분하다는 이유에서 이다.


우선 결론부터 이야기한다면 30평형 아파트에 준하는 단독주택의 평수는 대체로 35평~40평 규모가 적당하고 40평형 아파트에서 느끼는 공간적 충족감을 느끼기 위한 단독주택의 평수는 대체로 50평정도는 되어야 한다.

 

그 이유중 한가지는 다분히 정신적(mental)인 요인에서 기인하는데 “아이 뭐 현재 30평 아파트에 살아보니 크게 문제없으니 그 정도로 하면 되겠다고 생각을 하고 설계를 시작하게 되는데 좀 더 세밀하게 상담을 하다보면 거실은 크게 하고 또 드레스 룸은 필수적이고 다용도실은 반드시 있어야 하는 등, 실제 전원생활에서는 아파트 생활보다 공간적으로 좀 더 크고 편안하기를 바라는 마음이 내재되어 있기 때문이다.”


또 한가지 중요한 요인은 계산적 착오와 주택기능의 낮은 이해도에서 비롯된다.

예를 들면 아파트의 경우 보일러실이 필요 없고, 현관의 기능도 1층에서 대신해 줄수 있어 현관이 가지는 방풍실 기능이 단독주택에 비하여 약하다는 것과, 아파트의 다목적 공간이 발코니가 단독주택에서는 다용도실 등 전용면적으로 만들어져야 한다는 점과 특히 2층 주택의 경우 화장실의 개수가 대부분 3개 정도를 요구 하고 있어서 아파트의 2개에 비하여 많은 면적을 요구하기 때문이다.


이러한 요인들에 의한 증가되는 면적을 계산해 보면 다음과 같이 대략 11.5평 정도가 증가 되는 것을 볼 수 있는데, 쉽게 생각해서 아파트평수 보다 약 10평정도의 부가적인 공간이 있어야 한다는 것을 알 수 있다.


구  분

소요면적(평)

비 고

아파트(A)

전원주택(B)

(B-A)평

현  관

1.2X1.5(0.54평)

1.8X2.1(1.14평)

0.60

30평형 

아파트


2층 

전원주택

복  도

거의 없음

0.5평 내외

0.50

화장실

2개(2.39평)

3개(2.60평)

1.30

계단실

없음

5.71평

5.71

보일러실

없음

심야전기(2.09평)

2.09

다용도실

없음

1.8X2.4(1.30평)

1.30

기  타

 

 

 

 

 

 

 

합  계

 

 

11.5평

<자료비교기준은 같은 크기/갯수의 방과 거실/주방 있는 것으로 간주함>


<아파트와 전원주택 평면의 차이>

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